Le géomètre-expert, c’est qui ?
Le géomètre-expert est un professionnel exerçant une activité libérale régie par la loi du 7 mai 1946 et par un ordre. Pour exercer, il doit être inscrit à l’ordre des Géomètres-Experts. Il justifie d’un diplôme d’ingénieur ou du diplôme de géomètre-expert foncier DPLG.
Le géomètre-expert allie des compétences techniques (dans les domaines de la topographie et de la mesure par exemple) et juridiques (dans les domaines de la copropriété, de la division foncière ou du bornage par exemple).
Il fait quoi ?
Ses missions sont diverses :
Il réalise les mesures topographiques permettant de dresser des plans. Sur la base de ces plans il peut ensuite réaliser un bornage de la propriété (définir les limites de la propriété), une division de la propriété ou encore une implantation pour une construction. Lors de la division d’une propriété, le géomètre-expert vous accompagne et vous conseille pour le dépôt des demandes d’autorisation d’urbanisme (certificat d’urbanisme, déclaration préalable, permis d’aménager, permis de construire valant division etc…).
Le géomètre-expert peut assurer la maîtrise d’œuvre des voiries et réseaux, et assurer une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage.
Il peut également dresser des plans d’intérieur pour des rénovations, des mises en copropriété, des modificatifs de copropriété ou pour des calculs de surfaces. Certains choisissent aussi de se spécialiser en estimation et entremise immobilière.
Il travaille pour qui ?
Le géomètre-expert peut travailler pour des particuliers souhaitant vendre leur bien et en assurer la superficie à l’acquéreur, ou encore qui souhaiteraient diviser une partie de leur propriété en vue de vendre ou de construire. Il travaille également avec des professionnels comme les agents immobiliers, promoteurs, architectes, notaires, syndics de copropriété, entreprises du bâtiment et travaux publics, aménageurs privés ou des collectivités territoriales.
Quelle est la différence entre GéoZou et un géomètre-expert ?
Cette question n’est pas le début d’une mauvaise blague mais bel et bien une interrogation légitime.
Chez GéoZou, notre but est de répondre aux difficultés de recrutement ainsi qu’à la surcharge de travail auxquelles sont confrontés les cabinets de géomètres-experts. Souhaitant pouvoir travailler avec les cabinets peu importe leur situation géographique, GéoZou ne réalise que des prestations pouvant se faire à distance. Les cabinets nous envoient leurs relevés effectués préalablement, puis nous traitons les données et dressons les dossiers de mise en copropriété ou de demande d’autorisation d’urbanisme par exemple.
Si vous êtes basés dans le Var ou les Alpes Maritimes, nous pouvons éventuellement nous déplacer pour réaliser pour vous des relevés d’intérieur.
GéoZou se positionne comme une entreprise proposant des prestations, au service des professionnels de l’immobilier et notamment des cabinets de géomètres-experts.